房市熱度持續降溫,年總從房貸年增率連八降就能看出,量逆不過卻出現「買氣冷、勢近市奇推案熱」的兆房房市奇景,根據統計,景買全台推案量衝出1.94兆元天量,氣冷内核重载源码總銷直逼2兆元,推案全台均價也達到5字頭。年總而隨著《平均地權條例》一審過關,量逆有建商逆風相挺表示樂觀其成。勢近市奇
主打坐擁萬坪湖景第一排,景買距離熱鬧的氣冷桃園青埔特區,即使房市買氣步入寒冬,推案依然有建商在此時勇敢推出首發建案,年總图片源码处理尤其讓房產業界哀嚎一片的
平均地權條例一審過關,業者逆風相挺。
建商副總經理卓偉樺表示,其實某個程度來說,是滿樂觀其成,連業界自己都覺得不要當建商,當投資客算了,asp企业分站源码「案子來說比較不擔心,是因為我們是自住型的產品,那現在平均地權條例會被打到的,原則上應該都是投資客,投資型產品會比較多」。
根據央行最新公布數據,11月房貸餘額年增率僅7.14%,spring源码 看哪些連8月下滑2年多來新低,顯示房市景氣持續走緩,但是建商也沒有因此縮手。根據市調機構統計,今年推案量爆出史無前例的1.94兆元巨量,超越去年1.7兆紀錄,年增14%;個案數、怎么读源码 java戶數都較去年同期大增1成多,全台新案均價達5字頭,形成「買氣越冷,推案越熱」的特殊現象。
房產編輯副主任李威志表示,今年全台的建商,受到央行購地貸款的限制,所以導致推案比較積極穩定,也希望短期內將這些資金做回收。
專家認為央行有限貸、限期開工等措施,讓砸下大筆銀彈獵地的建商,只能帶著鋼盔向前衝,預估在明年上半年,還有一波推案潮,業者預期,剛性需求將是未來購買主力。
卓偉樺指出,樂觀其成原因是現在利空都出盡了,該有的剛性支撐都還撐在那邊,剛性需求,自住的還是一直都有存在,那投資型的產品,可能會比較辛苦一些。
2023年房市詭譎多變,市場普遍預期價跌量縮,接著還有《平均地權條例》草案、總統大選等雜音,都為房市增添更多不確定因素。
桃園/唐家儀、柯思安 責任編輯/殷名慧
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