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【新年祝福 源码】【源1.0源码】【rtabmap源码解析】摩天樓洗牌!台北雙星商辦行情 直追信義區

2024-12-25 16:11:54 来源:未来科技城源码

台北市辦公室平均租金單價再攀歷史新高,摩天已經衝破每坪2500元。樓洗對此專家分析,牌台今年北市辦公租金將持續溫漲,北雙辦行而且舊換新需求強勁,星商位在台北車站旁的情直新年祝福 源码雙塔大樓,最快可望在2026年取得使用執照,追信預計完工後,義區將坐上全台第三高摩天大樓,摩天預計今年下半年就會展開預租作業,樓洗每坪月租可望直追信義計畫區。牌台

北市西區重塑天際線 飯店、北雙辦行商場進駐拚商機

建案工地如火如荼趕工,星商台北市西區門戶計畫建設陸續到位,情直其中最具指標的追信源1.0源码就是台北雙星雙塔大樓,完工後將坐上全台第三高摩天大樓,僅次於台北101、 高雄85大樓之後,讓全台10大摩天樓大洗牌,預計今年下半年就會展開預租作業,每坪月租可望直追信義計畫區。

高力國際業主代表服務部董事黃舒衛表示,rtabmap源码解析西區因為沒有新增供給,新的大樓落成之後,租金已經坐三望四,它的規格還有非常好的交通條件,加上綜合規劃、服務、設施等,云接单源码雖然不見得會跟信義計畫區頂規的辦公樓租金相等,但看得到急起直追,甚至是跳空漲停的機會。

除此之外,台北市西區指標商辦,台汽北站的台北廣場也開始招租,從2024年到2030年,latex源码分析西區門戶周邊至少有8大高層建築新地標陸續完工,涵蓋飯店、商辦、商場等等,專家分析,西區人潮、錢潮可望重現熱度,翻轉東西區商圈。

黃舒衛說,舊市議會的四棟樓都已經開始開工了,預期2026、2027年,很多樓都已經完工,還有所謂凱薩飯店重建案,原來雙星C1D1、E1E2聯合開發案,所以整個西區門戶,應該會有10萬~15萬的新增供給出現。

西區價量齊揚 萬華小宅也擠身百萬俱樂部

近年來,台北市軸線翻轉,加上都更危老政策帶動,大同、萬華等舊城區的房價急起直追,其中萬華區有小坪數個案,最高房價達每坪100.2萬元,台北市12個行政區,僅僅剩下文山區單價還沒破百萬。

對此專家表示,創高價的建案大多數都屬於久未推案的商圈,或是具遠景期待值的重劃區、精華地段的小宅個案,反應市場行情。

台北/徐詩涵、黃柏凱 責任編輯/林均