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北市小巨蛋周邊有敦化國中小、批量获取git源码民生國小明星學區,一直是有設籍需求的家長優先首選,平均一坪單價也是全台大型場館最高,來到96.3萬元,今年交易量有324件,略勝大巨蛋280件一籌;而說到漲幅最兇猛的强筹码引力源码,則是桃園的國立體大體育館,近3年每坪單價從18.5萬元漲到29.1萬,漲了57.3%,直逼6成。
房屋研展中心副理陳金萍分析,桃園的場館是在A7重劃區裡面,他的產專區就是陸續開發,跟林口工業區或者是華亞科技園區做串聯,那這個產業聚落成形之後,其實帶來蠻多的就業人口,屬於房價的凹陷區,因為2字頭的房價,其實吸引蠻多雙北市的民眾會想要移居到那邊。
雖然漲勢驚人,但因為基期低,買氣仍然熱絡,不過專家也提醒,若民眾有意在大型活動場館周邊置產,可能要留意活動帶來的人潮,產生噪音或交通打結狀況,建議多場勘走走,才能在享受大型場館優勢下,買到符合需求的好屋。
台北/唐家儀、柯思安 責任編輯/張碧珊